उभरते इलाकेः उम्मीदों के नए ठौर-ठिकाने

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कानपुर, उत्तर प्रदेश

इन्वेस्टमेंट का नया ठिकाना
ताकत: लघु उद्योगों का तेजी से विकास हो रहा है. शहर रियल एस्टेट और शिक्षा के बड़े केंद्र के रूप में उभर रहा है. लखनऊ व दिल्ली समेत प्रदेश के अन्य बड़े शहरों से अच्छी कनेक्टिविटी.
कमजोरी: प्रदूषण की समस्या. मुख्य शहर में भीड़ और अतिक्रमण के चलते हर वक्त जाम की स्थिति बनी रहती है. बिजली की खराब सप्लाई और खराब कानून व्यवस्था.
संभावनाएं: नए इलाकों का तेजी से विकास. बिठूर के आसपास और कानपुर-लखनऊ मार्ग पर गंगा नदी के किनारे वाले इलाके आवासीय और व्यावसायिक गतिविधियों के नए केंद्र बने

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ग्रेटर फरीदाबाद, हरियाणा

नहर पार नया आशियाना

ताकत: दिल्ली, नोएडा और गुडगांव के मध्य की भौगोलिक स्थिति. पड़ोसी शहरों के मुकाबले सस्ती कीमत पर जमीन या फ्लैट. बाइपास से जुड़ा. हरियाली, मैदानी क्षेत्र और बेहतर ग्राउंड वाटर.
कमजोरी: कॉलेज-अस्पताल के लिए फिलहाल सरकार पर ही निर्भर. गुडग़ांव-नोएडा जैसी कनेक्टिविटी का न होना. मेट्रो प्रोजेक्ट में देरी.
संभावनाएं: सरकार ने मास्टर प्लान 2031 में नहर पार को ही रिहाइशी इलाके के लिए चुना. मेट्रो, 6 लेन हाइ-वे, नहर पर पांच ब्रिज बनाने और नोएडा से जोडऩे का प्रस्ताव नई उड़ान देगा.

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भिवाड़ी, राजस्थान
तरक्की की राह पर

ताकत: दिल्ली-जयपुर हाइवे से मात्र पांच किमी की दूरी पर स्थित होने की वजह से देश के प्रमुख केंद्रों से जुड़ा हुआ है. विकास के लिए पर्याप्त जमीन है और माहौल भी अनुकूल है.
कमजोरी: पिछले 20 साल से यह शहर विकास के पथ पर है पर अब तक गति काफी धीमी रही है, हालांकि अब यही इसके तेज विकास का कारण बन सकता है.
संभावनाएं: दिल्ली, गुडग़ांव और अलवर से करीब होने की वजह से बड़े निवेशकों की नजर में है. बुनियादी ढांचे में निरंतर सुधार से यह शहर आने वाले दिनों में और बेहतर हो सकता है.

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रायपुर, छत्तीसगढ़

यह है परफेक्ट टाउनशिप

ताकत: औद्योगिक क्षेत्रों से सीधी कनेक्टिविटी है. भीड़भाड़ से दूर एकदम खुला इलाका है. आधा दर्जन स्कूलों और इंजीनियरिंग कॉलेजों के साथ यह इलाका एजुकेशन हब भी बनता जा रहा है.
कमजोरी: इस क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन की भारी कमी खलती है. इसके अलावा साफ-सफाई की ओर ज्यादा ध्यान देने की जरूरत है.
संभावनाएं: एजुकेशन हब होने और बेहतर कनेक्टिविटी के कारण विधानसभा क्षेत्र का विकास तेजी से हो रहा है. यहां शहर का सबसे बड़ा मॉल अंबुजा सिटी सेंटर भी बन रहा

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पटना, बिहार

शहर के भीतर नया ठिकाना

ताकत: नौकरीपेशा और कारोबारी परिवारों के लिए गोला रोड का इलाका कई मौके उपलब्ध कराता है. यहां परती सरकारी और रैयती जमीन ढेर सारी है.
कमजोरी: यहां नियोजित तरीके से विकास नहीं हो रहा है. राज्य सरकार के लचीले रुख के कारण बुनियादी सुविधाओं पर असर पड़ रहा है.
संभावनाएं: अगले पांच साल में 5,000 फ्लैटों के निर्माण से रियल एस्टेट का स्थायी बाजार बनेगा. आने वाला समय खरीदारों और विक्रेताओं दोनों के लिए बढिय़ा हो सकता है

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जबलपुर, मध्य प्रदेश

मॉडर्न होती नर्मदा नगरी
ताकत: मध्य प्रदेश का तीसरा सबसे बड़ा शहर है. स्वास्थ्य और शिक्षा के प्रमुख केंद्र के रूप में उभर रहा है. गन व ऑर्डिनेंस फैक्ट्री के साथ सॉफ्टवेयर इंडस्ट्री भी इस शहर का रुख कर रही है.
कमजोरी: शहर पर जनसंख्या का दबाव बढ़ रहा है, लेकिन उसके अनुरूप इन्फ्रास्ट्रक्चर का विकास नहीं हुआ. ट्रैफिक, भीड़भाड़ और सड़कों की बुरी हालत शहर का सबसे कमजोर पक्ष है.
संभावनाएं: नर्मदा के तट पर बसे और मध्य प्रदेश में पर्यटन के मुख्य केंद्र इस शहर के चारों ओर सस्ती और खाली जमीन है. शहर के भौगोलिक विस्तार की अपार संभावनाएं मौजूद हैं

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आगरा, उत्तर प्रदेश

पांव पसारती ताजनगरी
ताकत: आगरा के फतेहाबाद रोड स्थित ताजनगरी फेज-1 और 2 में जमीन की कीमत पांच साल पहले 3,000 से 5,000 रु. प्रति वर्ग मीटर थी जो 20,000 से 25,000 रु. प्रति वर्ग मीटर पहुंच गई है.
कमजोरी: आगरा की सड़कों का रख-रखाव ठीक नहीं है. सफाई की उचित व्यवस्था और पीने का पानी शुद्ध न होना भी प्रमुख समस्या है.
संभावनाएं: ताजमहल के नजदीक होने और आधा दर्जन से ज्यादा बड़े होटलों के कारण कीमतों में लगातार वृद्धि होने की उम्मीद

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जबलपुर, मध्य प्रदेश
मॉडर्न होती नर्मदा नगरी
ताकत: मध्य प्रदेश का तीसरा सबसे बड़ा शहर है. स्वास्थ्य और शिक्षा के प्रमुख केंद्र के रूप में उभर रहा है. गन व ऑर्डिनेंस फैक्ट्री के साथ सॉफ्टवेयर इंडस्ट्री भी इस शहर का रुख कर रही है.
कमजोरी: शहर पर जनसंख्या का दबाव बढ़ रहा है, लेकिन उसके अनुरूप इन्फ्रास्ट्रक्चर का विकास नहीं हुआ. ट्रैफिक, भीड़भाड़ और सड़कों की बुरी हालत शहर का सबसे कमजोर पक्ष है.
संभावनाएं: नर्मदा के तट पर बसे और मध्य प्रदेश में पर्यटन के मुख्य केंद्र इस शहर के चारों ओर सस्ती और खाली जमीन है. शहर के भौगोलिक विस्तार की अपार संभावनाएं मौजूद हैं

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वाराणसी, उत्तर प्रदेश
धर्म नगरी का आधुनिक रूप

ताकत: धार्मिक-सांस्कृतिक नगरी होने के साथ-साथ शिक्षा का बहुत बड़ा केंद्र. साथ ही यह बौद्घ धर्म के बड़े केंद्र के रूप में भी ख्यात है. पूर्वांचल का एम्स भी यहीं है.
कमजोरी: बिजली, पानी, सड़क और यातायात की व्यवस्था पूरी तरह से ध्वस्त. बिजली की कमी का असर उद्योगों पर पड़ रहा है. ट्रैफिक जाम आम बात है.
संभावनाएं: विश्वसुंदरी रोड उद्योगों की स्थापना में महत्वपूर्ण रोल अदा कर सकता है. दिल्ली, मुंबई, चेन्नै और कोलकाता को जोड़ता यह सड़क मार्ग विकास में अहम भूमिका निभा सकता है

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देहरादून, उत्तराखंड
पहाड़ों की गोद में आशियाना
ताकत: राजधानी, स्वच्छ जलवायु और शांत वातावरण देहरादून की सबसे बड़ी ताकत है. मध्य हिमालय की तलहटी में बसा शहर रेल, सड़क व वायुमार्ग से देश-दुनिया से जुड़ा हुआ है.
कमजोरी: राजधानी बनने के बाद अचानक हुई जनसंख्या वृद्घि को झेलने में शहर अक्षम साबित हुआ है. जनसंख्या के दबाव का असर इसके इंन्फ्रास्ट्रक्चर से लेकर हर चीज में नजर आता है.
संभावनाएं: राजधानी बनने के बाद देहरादून में तेज हुई गतिविधियों के चलते अब ग्रेटर दून बसाने की कवायद शुरू. सहस्रधारा रोड पर इसी योजना के तहत कई निदेशालय स्थापित हुए हैं.