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30-06-2013, 08:00 PM | #1 |
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उभरते इलाकेः उम्मीदों के नए ठौर-ठिकाने
उभरते इलाकेः उम्मीदों के नए ठौर-ठिकाने
बढ़ती आबादी और शहरी जीवन की सीमाओं के विस्तार से देश में शहरों के भीतर रहने के नए ठिकाने तेजी से आकार ले रहे हैं.
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30-06-2013, 08:01 PM | #2 |
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Re: उभरते इलाकेः उम्मीदों के नए ठौर-ठिकाने
गुडग़ांव, हरियाणा आसमान में फैलता शहर ताकत: नए इलाके के तौर पर विकसित हो रहे सोहना रोड और द्वारका एक्सप्रेस-वे पर फ्लैट गुडग़ांव में अन्य जगह की तुलना में सस्ते हैं. नई सड़कों का निर्माण आकर्षण की दूसरी वजह. कमजोरी: इन इलाकों के सीधे मेट्रो ट्रेन के संपर्क में आने में अभी समय लगेगा. एनसीआर के बाकी इलाकों की तरह, यहां पानी की सहज उपलब्धता नहीं. संभावनाएं: इन इलाकों में ज्यादातर बड़े बिल्डर काम कर रहे हैं. तीन-चार साल में यहां मकानों की कीमत में ठीक-ठीक बढ़ोतरी होने का आकलन.
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30-06-2013, 08:01 PM | #3 |
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Re: उभरते इलाकेः उम्मीदों के नए ठौर-ठिकाने
ग्रेटर नोएडा-वेस्ट, उत्तर प्रदेश मिडिल क्लास के सपनों की नगरी ताकत: नोएडा और गाजियाबाद से बेहतरीन कनेक्टिविटी. ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण इसके सुनियोजित विकास की बातें करता आया है. इससे इसकी दावेदारी और पुख्ता होती है. कमजोरी: इलाके का पूरा विकास होने में 4-5 साल का समय लगेगा. पूरे इलाके में कंस्ट्रक्शन का काम चल रहा है. फिलहाल स्कूल जैसी बुनियादी सुविधाओं का अभाव. संभावनाएं: भविष्य में प्रॉपर्टी के दाम आसमान छूएंगे. 2011 में 2 बीएचके की कीमत 18-20 लाख रु. हुआ करती थी, अब वह 32-35 लाख रु. पहुंच चुकी है. 70 रियल एस्टेट से जुड़ी कंपनियां ग्रेटर नोएडा-वेस्ट में विभिन्न प्रोजेक्ट्स में लगी हैं
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30-06-2013, 08:02 PM | #4 |
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Re: उभरते इलाकेः उम्मीदों के नए ठौर-ठिकाने
नागपुर, महाराष्ट्र फ्रैंकफर्ट बनने का सपना ताकत: देश के बीचोबीच स्थित यह शहर हवाई और रेलमार्ग से विभिन्न शहरों से जुड़ा हुआ है. शहर के फैलने के लिए पर्याप्त जगह है और नगर प्रशासन विकास के प्रति प्रतिबद्ध है. कमजोरी: सरकारी अधिकारियों की अड़ंगेबाजी की वजह से गोरेवाडा इंटरनेशनल जू प्रोजेक्ट जैसी परियोजनाओं के समय पर पूरी होने को लेकर शक. संभावनाएं: विशेष आर्थिक जोन बनने से शहर के इर्दगिर्द रोजगार के अवसर बढ़ेंगे. आवासीय इलाकों की कीमत बढ़ेगी और शिक्षा तथा मनोरंजन के केंद्रों की संख्या बढ़ेगी
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30-06-2013, 08:03 PM | #5 |
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Re: उभरते इलाकेः उम्मीदों के नए ठौर-ठिकाने
मोहाली, पंजाब रियल एस्टेट का नया केंद्र ताकत: करीने से बसाए गए चंडीगढ़ की तर्ज पर विकसित इस शहर के पास विस्तार के लिए पर्याप्त जमीन है. स्कूल, कॉलेज, हॉस्पिटल, होटल की पर्याप्त संख्या है. कमजोरी: चंडीगढ़ और उसके उपनगरों के बीच लाखों लोग सफर करते हैं पर अभी तक प्रशासन ने उनके सफर को आसान बनाने के लिए खास कुछ नहीं किया है. संभावनाएं: चंडीगढ़ और मोहाली के बीच सड़कों के किनारे विकास की भरपूर संभावनाएं हैं. नए रिहाइशी और औद्योगिक इलाके बनने से इन दोनों शहरों की दूरी और सिमट जाएगी.
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30-06-2013, 08:04 PM | #6 |
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Re: उभरते इलाकेः उम्मीदों के नए ठौर-ठिकाने
जयपुर, राजस्थान गुलाबी शहर का रोड शो ताकत: रेल, हवाई और सड़क मार्ग से जुड़े इस शहर में धीरे-धीरे हरियाली बढ़ रही है. गुलाबी शहर के नए इलाके योजना के मुताबिक बसाए जा रहे हैं. कमजोरी: सरकार के अनिर्णय की वजह से यातायात से जुड़ी परियोजनाएं लटक गई हैं और लोगों को शहर के भीतर ही आने-जाने में काफी परेशानी होती है. संभावनाएं: शहर के पास फैलने के लिए पर्याप्त जगह है. एसईजेड में रोजगार के अवसर हैं और इसकी वजह से उसके आसपास के इलाकों में रिहाइशी इमारतों की जरूरत होगी.
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